涉外税务 2006年 第1期
税务师信箱
支付房租而接受出租方开具的正规建筑业专用发票，也属发票违章行为吗？
上一篇《发票管理办法》第二十五条规定，任何单位和个人不得转借、转让、代开发票；未经税务机关批准，不得拆本使用发票；不得自行扩大专业发票使用范围；第三十九条规定，违反发票管理法规，导致其他单位或者个人未缴、少缴或者骗取税款的，由税务机关没收非法所得，可以并处未缴、少缴或者骗取的税款一倍以下的罚款。
作为出租方，在取得收入时，提供给承租方的应是房屋租赁业专用发票，而不应是建筑业专用发票。否则，一是擅自扩大发票使用范围；二是出租方在提供建筑业专用发票时，只申报缴纳3%的营业税，不仅偷逃了12%的房产税，而且因租赁业和建筑业之间的税率差少缴营业税。