一、基本案情

因A 公司未履行生效法律裁判确定的义务，成都市B 区人民法院（以下简称“B 区法院”）于2018 年8 月26 日至27 日通过网络司法拍卖执行A 公司名下的18 361.56 平方米的土地使用权及土地上构筑物、机器设备（以下简称“案涉土地及设备”），J 公司以29 339 060 元竞得该案涉土地及设备。2018 年10 月30 日，B 区法院裁定案涉土地及设备归J 公司所有。同日，J 公司与B区法院签订《拍卖成交确认书》，J 公司将成交价款缴入B 区法院指定账户，并向税务机关缴纳契税和印花税。2019 年7 月5 日，J 公司办理完毕相关手续取得案涉土地使用权。

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