内容提要：为了建立健全我国财产税体系，我国正酝酿进行新一轮房地产税制改革,择机出台统一规范的物业税，但是物业税的顺利推出，还存在着诸多难题亟待解决,如物业税的定位以及税率的确定,税收优惠和过渡期的适用,征管和相应配套改革等。本文对这些问题进行深入的剖析，借鉴国际经验，提出构建和完善我国物业税体系的政策建议。

关键词：物业税,税制改革,思考