中国税务 2010年 第5期
经济瞭望
中国住房的真实现状及改革方向
上一篇 下一篇当前我国的真实住房情况如何？我们发展房地产业的根本目的是什么？我国住房建设和房地产业将何去何从？这是我们需要认真研究的问题。
2009年，中国房地产市场风云变幻，大大出乎人们的意料。上半年受全球金融风暴的影响楼市严重下滑，政府出台很多政策救市。然而到了下半年，形势突然逆转，楼市强烈反弹，房价飞涨，地王迭现，政府又不得不进行调控，以抑制投机性购房，遏制房价过快上涨，来了个180度大转弯。
这种状况很不正常，现在市场上抢购房子的人70%以上已经不是缺房、买房自住，而是投资或投机炒房，买来的房子大量闲置。随着房价的疯狂上涨，中国正面临着史上最大的资产泡沫迅速吹大的风险，国内有不少经济学家对中国的资产泡沫化表示担忧。美国知名财经杂志《福布斯》近日评选出全球七大金融泡沫，其中，中国的房地产市场名列第二。因此，社会各界都强烈呼吁：从当前我国的住房实际状况来看，房地产市场确实应该变革了。